Dec
5
2020

『educo per sourile オープンまでのお話』その2 資金調達と物件探し

Category:souRiLe NEWS

お祝いに頂いた皆様からのお菓子達

食べても食べても減りません

幸せ💕

営業終了後はコーヒーと共におやつタイム

このままでせっかくちょっと痩せたのに、皆さんに気付かれないままリバウンドしそうです(笑)

そして、200名様分ご用意していた記念のチョコレートあっという間に終了してしまいました

お渡しできなかったお客様申し訳ございません

次お配りするときはもっと多めにご用意しますね

20周年のときになるかな?あと5年ありますね(笑)

そうそう、来週は高瀬もサロンに立ってくれるのでよりにぎやかな営業になりそうです!

楽しみ♡

educo per sourile 自由が丘 店内

ここからは、『educo per sourile オープンまでのお話』直接サロンで聞いたよのお客様はどうぞスルーしてくださいね

 

その2◇資金調達と物件探し

今日は、資金調達と物件探しのお話…

前回も書いたように資金調達には3月末から動き出しました

まずは政策金融公庫様

以前の借り入れはすでに返済済み

微々たるものですが常に利益はだせていたので実行してもらえるとは思っていましたが…

返済に不安が無いわけではないので確実であろう額を申込

いやぁコロナ融資枠ってすごい

過去の取引実績があったので、びっくりするほど簡単にご融資いただきました

え?こんなに簡単?

今までみたいにじっくりみられることもなく希望額満額。

ただ返済のことも考えて最低限しか借入しなかったので移転には少し足りないかな…

なので別口でも借入をしておくことに

少しでも返済が楽になるように、金利が優遇される4号認定を取得して城南信用金庫さんにおせわになることに

こちらも希望額満額貸していただけました!

ものすご~く自分の手柄のように話してますが

全て有能な税理士先生のお陰です

簡素化されてるとはいえど、どの手続きにも書類は必要

全部、税理士先生がその都度的確に準備してくださいました!

そう、提出書類は全て手取り足取り…

赤ペン先生並みにチェックが入ります(笑)

お手数おかけします💦

ずっとお世話になっている税理士のM先生

最初の出会いはお客様として

もう18年程担当させて頂いてますが

M先生なくして今のeducoはありません

15年前、『独立しようと思ってます』とお話したらその日の午後にはに融資の資料を持った銀行さんを引き連れて来てくださった時には本当にびっくりしました

何も知らない私が危なげで見てられなかったからだと思います(笑)

結局いろいろ金策した結果、最初の独立では個人の方から融資を受けたのですが(無担保、無保証)快く立会人にもなってくださり

その後も現在までお世話になりっぱなしです

本当に頭が上がりません

 

で、融資も決定したのですぐさまお世話になっているディラーさんやメーカーさんに連絡

物件探しをGWあけからスタートしました

物件探しはもちろん自分でも動きますが今回は各方面にお願いし、表に出ていない情報もいち早く紹介してもらえるようにしました

だって自由が丘、表にでない物件たくさんあるんです

出る前に決まっちゃう(笑)

家賃下がらないはずですね

自由が丘って本当に人気

コロナになる前は家賃の高さから自由が丘を離れることも視野に入れて物件を探していました

と言うのも…

長年通ってくださっているお客様は階段がそろそろ危険

次の店舗は一階もしくはエレベーターがついていることがマスト

そして駅から近い

で、自由が丘

まず一階は家賃が無理高い

エレベーターがついてる物件がそもそも希少

これは九品仏か尾山台うーん田園調布か都立大学に移るか…

どうかな?自由が丘にこだわって駅からかなり離れたら不便だし

正直これは本気で最寄りの駅に移転することになるかもと思っていたところに『コロナ』

これは空きが出るはずと見込んで急ぎました

そうしたら内見2件目で出会ってしまった!今の場所

駅から近い!

エレベーターもある!(5階だけど)

内見する前はちょっと場所的に騒がしすぎるかなと思ったのですがエレベーターを上がってしまえばとっても静か

街のざわざわ感はありません

日当たりもいいし風も入る

欲を言えばもう少し広くて家賃は押さえたいけどここよりいい物件が出ると思えなかったので申し込みました

なんとすでに申し込まれている方がいらっしゃり2番手だったのですがその方が辞退されたので即OKに!

運命だと思います(笑)

いや思い込んでこの場所に決めます

大家さんはもともとこの場所で八百屋さんをされていたそうでとっても商売人気質

気が合いそうです♪

ちなみに物件を探し当てて下さったのは内装も設備もお願いしたタカラベルモントさん

今回の移転では何から何までお世話になりました

担当の営業さんがかっこいいんですよ(笑)

他にも動いてくださったディラーさんにも本当に感謝です!

物件も決まりいよいよ店舗デザインの打ち合わせ♪

まだまだオープンまでお話は続きますが、今回も長くなったのでこの辺でやめておきます

次回は税理士M先生から出された宿題と店舗デザインについてを書こうと思います…

できるだけ早めに。

 

 

 

 

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